Vi hjälper dig att tryggt köpa eller sälja hus i Eskilstuna med en grundlig opartisk besiktning. Fast pris, tydlig rapport och snabb återkoppling.
Våra tjänster
Vi erbjuder ett komplett utbud av besiktnings- och inspektionstjänster för bostäder i Eskilstuna och omgivande kommuner.
En grundlig genomgång av bostadens alla delar - grund, stomme, tak, fasad, VA och inomhusmiljö. Du får en detaljerad skriftlig rapport.
Behövs när du köper eller säljer ett hus. Identifierar fel och brister som kan påverka priset eller framtida underhåll.
Lagstadgad handling vid försäljning. Vi utreder husets energianvändning och ger förslag på energibesparande åtgärder.
Vi utreder radonhalten i ditt hem. Förhöjda nivåer av radon är en hälsorisk och kan påverka husets värde vid försäljning.
Vi utför även besiktningar i Strängnäs, Arboga och Västerås - kontakta oss för mer information.
Om oss
En opartisk besiktningsman arbetar enbart för din skull - inte för mäklaren eller säljaren. Vår uppgift är att ge dig ett objektivt underlag för ditt köp eller din försäljning.
Vi är certifierade och arbetar enligt SBR (Svenska Byggingenjörers Riksförbund) riktlinjer. Vår besiktningsrapport är ett juridiskt dokument som kan användas vid eventuella tvister.
Med erfarenhet från hundratals besiktningar i Eskilstuna och Södermanland vet vi vad vi letar efter - typiska brister för områdets bestånd, klimatpåverkan och byggnadshistorik.
Eskilstuna är en stad med ett varierat fastighetsbestånd, från äldre sekelskifteshus i centrala delarna till miljonprogramsområden i Skiftinge och Fröslunda. Vi känner väl till de utmaningar som äldre byggnader i regionen bär med sig, som äldre rörledningar, grundläggningsproblem och bristfällig isolering.
Husbesiktning i Eskilstuna kräver lokal kännedom, och vår erfarenhet av södermanländska fastigheter innebär att vi vet exakt vad som behöver kontrolleras i varje typ av byggnad. Vi genomför husbesiktning i hela Eskilstuna och Södermanland med hög noggrannhet och tydlig rapportering.
Oavsett om du köper en äldre villa i Fröslunda, ett radhus i Skiftinge eller en nyproducerad bostad i centrala Eskilstuna, säkerställer vår husbesiktning att du känner till fastighetens verkliga skick. Välj en certifierad besiktningsman med lokal förankring i Eskilstuna.
Priser
Vi tillämpar fast pris - du vet vad det kostar innan vi börjar. Nedan hittar du var ungefärliga prislista. Exakt pris beror på bostadens storlek och typ.
Villor och radhus upp till 150 kvm: från 3 500 kr
Villor 150-250 kvm: från 5 000 kr
Villor över 250 kvm: från 7 000 kr
Energideklaration: från 2 500 kr
Radonmätning: från 1 500 kr
OBS: ROT-avdrag gäller inte för husbesiktning. Besiktning räknas som en besiktningstjänst, inte byggarbete, och berättigar därför inte till ROT-avdrag.
Vanliga frågor
En husbesiktning i Eskilstuna kostar vanligtvis mellan 3 500 och 8 500 kr beroende på husets storlek och typ. Vi ger alltid ett fast pris i förhand - inga överraskningar.
Nej, ROT-avdraget gäller inte för husbesiktning eller överlåtelsebesiktning. Det är ett inspektionsuppdrag, inte ett arbete på fastigheten.
En normal husbesiktning tar 2-4 timmar beroende på husets storlek och skick. En villa på 150 kvm tar typiskt 2,5-3 timmar.
Vi rekommenderar starkt att du som köper är med under besiktningen. Då kan du ställa frågor direkt och få en djupare förståelse för husets skick.
I en överlåtelsebesiktning ingår en genomgång av grunden, fasaden, taket, VA-systemet, el-installationer, ventilation och inomhusmiljön. Du får en skriftlig rapport med alla avvikelser.
En underhållsbesiktning utförs på det hus du redan äger för att kartlägga kommande underhållsbehov. Perfekt när du vill planera framtida renoveringar och undvika dyra akutreparationer.
Du får din skriftliga rapport inom 2-3 arbetsdagar efter besiktningen. Vid bråttom kan vi oftast leverera snabbare - fråga oss vid bokningen.
Ja, vi utför husbesiktning i Eskilstuna med omnejd inklusive Kungsör, Torshälla, Strängnäs, Arboga och Västerås.
Kontakta oss idag för en kostnadsfri offert. Vi svarar inom 24 timmar och hjälper dig boka en tid som passar.
KUNDRECENSIONER
Vi har hjälpt hundratals kunder med husbesiktning. Här är vad några av dem säger.
"Köpte äldre villa i centrala Eskilstuna. Besiktningen avslöjade problem med elsystemet och fukt i källaren. Viktig information som påverkade förhandlingen positivt för oss."
"Mycket professionell besiktningsman som tog sig tid att förklara varje punkt i protokollet. Rapport med foton och prioriteringsordning. Rekommenderar varmt."
"Anlitade dem för överlåtelsebesiktning. Smidig bokning och snabbt svar. Priset var konkurrenskraftigt och tjänsten höll vad den lovade."
"Sålde mitt hus och ville undvika dolda fel. Besiktningsrapporten gav köparen och mig ett gemensamt underlag. Affären gick igenom utan komplikationer."
Våra certifierade besiktningsmän täcker Eskilstuna och närliggande kommuner: Eskilstuna, Strängnäs, Mariefred, Kungsör, Arboga och Torshälla.
I Eskilstuna och Södermanland utför vi husbesiktning av villor, radhus och parhus. Typiska problem i äldre eskilstunahus inkluderar fuktskador i källarplan, bristfällig dränering, åldrade rörinstallationer och riskkonstruktioner i tak och fasad. Vår lokala kännedom om Eskilstunas husbestånd innebär att vi vet exakt vad som behöver granskas.
Oavsett om du köper en äldre villa i centrala Eskilstuna eller ett radhus i Skiftinge, ger vår husbesiktning dig full trygghet inför köpet. Vi utför husbesiktning i hela Södermanland och levererar alltid en tydlig rapport med foton och åtgärdsrekommendationer.
Vi utför husbesiktning i Eskilstuna och Strängnäs med omnejd. Våra certifierade besiktningsmän kan vanligtvis boka in ett besök inom 2 till 3 vardagar i hela Södermanlands län. Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri offert på husbesiktning i Eskilstuna.